Mortgage rates hit 5.78%, the biggest weekly jump since 1987

ఒక సంవత్సరం క్రితం ఒక మధ్యస్థ ధర $390,000 ఇంటిపై 20% తగ్గించి, మిగిలిన వాటికి 30 సంవత్సరాల స్థిర-రేటు తనఖాతో సగటు వడ్డీ రేటు 2.93%తో ఫైనాన్స్ చేసిన కొనుగోలుదారుకు నెలవారీ తనఖా చెల్లింపు $1,304 ఉంది. ఫ్రెడ్డీ మాక్.

నేడు, అదే ధర గల ఇంటిని సగటున 5.78% రేటుతో కొనుగోలు చేసే ఇంటి యజమాని అసలు మరియు వడ్డీలో నెలకు $1,827 చెల్లించాలి. Freddie Mac నుండి వచ్చిన సంఖ్యల ప్రకారం, ప్రతి నెల $523 ఎక్కువ.

ఫెడరల్ రిజర్వ్ రుణగ్రహీతలు తనఖాలపై నేరుగా చెల్లించే వడ్డీ రేట్లను సెట్ చేయలేదు, కానీ దాని చర్యలు వాటిని ప్రభావితం చేస్తాయి. తనఖా రేట్లు 10 సంవత్సరాల US ట్రెజరీ బాండ్‌లను ట్రాక్ చేస్తాయి. కానీ ద్రవ్యోల్బణంపై ఫెడ్ చర్యల ద్వారా తనఖా రేట్లు పరోక్షంగా ప్రభావితమవుతాయి. పెట్టుబడిదారులు రేట్ల పెంపుదలలను చూసినప్పుడు లేదా ఊహించినందున, వారు తరచుగా ప్రభుత్వ బాండ్లను విక్రయిస్తారు, ఇది అధిక దిగుబడిని పంపుతుంది మరియు దానితో తనఖా రేట్లు.

10 సంవత్సరాల ట్రెజరీ ఈల్డ్ మంగళవారం 3.48%కి చేరుకుంది — 11 సంవత్సరాలలో అత్యధికం — పెట్టుబడిదారులు బుధవారం వడ్డీ రేటు పెంపును ఊహించారు.

గత రెండు సంవత్సరాలుగా పూర్తి వేగంతో ముందుకు సాగుతున్న హౌసింగ్ మార్కెట్‌కు బ్రేకులు వేసే ప్రభావం పెరుగుతున్న రేట్లు.

“క్లైంబింగ్ మార్ట్‌గేజ్ రేట్లు హౌసింగ్ మార్కెట్‌పై ఒత్తిడిని పెంచుతూనే ఉన్నాయి, దీని వలన గృహయజమాని యొక్క ధర ఇంకా ఎక్కువైంది” అని Realtor.comలో ఎకనామిక్ డేటా అనలిస్ట్ హన్నా జోన్స్ అన్నారు. “అమెరికన్ వినియోగదారులకు కిరాణా దుకాణం, పంపు మరియు విక్రయం మరియు అద్దె మార్కెట్‌లలో కొంత ఉపశమనం లభించింది.”